📃Conditions Générales de Location

Villa Calyana – Tartane, 97220 La Trinité, Martinique

1. Objet

Les présentes Conditions Générales de Location ont pour objet de définir les modalités de location de la maison Villa Calyana, située à Tartane, 97220 La Trinité (Martinique), dans le cadre d'une location saisonnière à usage exclusif d'habitation.

2. Capacité d’accueil

Le logement est prévu pour un nombre maximum de 6 personnes.
Le dépassement de cette capacité sans accord préalable pourra entraîner une rupture immédiate du contrat, sans remboursement.

3. Réservation

La réservation devient effective après :

• Acceptation des présentes conditions

• Versement d’un acompte de 30% du montant total du séjour

• Réception d'une confirmation écrite par e-mail

Le solde devra être réglé au plus tard 15 jours avant l’arrivée.

4. Caution

Une caution de 1000 € est demandée à l’arrivée, par chèque ou virement.
Elle sera restituée dans un délai maximum de 7 jours après le départ, sous réserve d’un état des lieux de sortie conforme.

5. Annulation

• Par le locataire :

  • Plus de 30 jours avant l’arrivée : remboursement de l’acompte

  • Moins de 30 jours : l’acompte reste acquis au propriétaire

  • En cas de non-présentation : aucun remboursement

• Par le propriétaire :
  En cas de force majeure ou d’indisponibilité imprévue du logement, le propriétaire s’engage à rembourser intégralement les sommes versées.

6. Arrivée / Départ

• Arrivée : à partir de 15h

• Départ : avant 11h

Les horaires peuvent être ajustés d’un commun accord, selon les disponibilités.

7. Utilisation des lieux

Les locataires s’engagent à :

• Respecter la tranquillité du voisinage

• Maintenir le logement dans un bon état de propreté

• Ne pas fumer à l’intérieur de la maison

• Ne pas organiser de fêtes ou événements sans autorisation préalable

Les enfants sont sous la responsabilité exclusive des adultes les accompagnant.

8. Animaux

Les animaux ne sont pas acceptés.

9. Assurance

Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait.
Il est tenu d’être couvert par une assurance villégiature, incluse généralement dans l’assurance habitation (responsabilité civile).

10. État des lieux

Un état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé avec le locataire ou une personne désignée par ce dernier.
Toute dégradation non signalée sera facturée ou déduite de la caution.

11. Internet et équipements

Le logement dispose d’un accès Wi-Fi gratuit.
Son usage est strictement personnel, dans le respect des lois en vigueur (notamment en matière de téléchargement illégal).

Les équipements fournis (climatisation, électroménager, linge de maison...) doivent être utilisés avec soin.

12. Litiges

En cas de litige, une solution amiable sera recherchée en priorité.
À défaut, le tribunal compétent sera celui du lieu de situation du bien loué.

📌 Acceptation

La réservation d’un séjour à la Villa Calyana implique l’acceptation sans réserve des présentes Conditions Générales de Location.